攀枝花买房必看：如何判断房子的通透性？让居住更舒适

来源：吉屋网发布时间：2023-12-19 11:35:00

攀枝花，一个美丽的城市，吸引着越来越多的人前来购房。然而，购房时如何判断房子的通透性，让居住更加舒适呢？本文将为您详细介绍如何判断房子的通透性，让您在攀枝花买房更加明智。

一、了解楼层的实际层高

在攀枝花购房时，首先要了解楼层的实际层高。层高决定着装修后房屋的室内净高，如果层高过矮不仅会让生活在房子里的人感觉到压抑，还会在一定程度上影响房子的通风透光性能。因此，在购买时要注意询问销售人员楼层的实际层高，并选择适合自己需求的楼层。

二、关注面宽与进深的比例

面宽越大、进深越小的房子，相对来说通风能力也就越好。根据攀枝花的地理特性，一般来说房屋进深与面宽的黄金比例为6：4。因此，在购房时要关注房屋的面宽与进深比例，选择通风性能更好的房子。

三、注意朝向与通风

朝向是影响房子通风性能的重要因素之一。一般来说，正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。因此，在购房时要关注房屋的朝向，并选择通风性能较好的朝向。

四、考虑楼栋前后左右间距

楼栋的前后左右间距影响着后一栋楼的采光效果和通风性能。一般来说，楼栋的前后间距要足够大，才能保证后一栋楼的采光和通风效果。因此，在购房时要关注楼栋的前后左右间距，选择合适的楼栋位置。

五、注意户型功能分区

户型功能分区也是影响房子通风性能的重要因素之一。客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡的户型能够实现南北对流，通风效果更好。因此，在购房时要关注户型的格局和功能分区，选择合适的户型。

六、了解整栋楼的建筑结构

整栋楼的建筑结构也是影响房子通风性能的因素之一。板楼比塔楼的通风效果好很多，而一梯两户的板式住宅通风条件又要好于一梯三户或者两梯四户。因此，在购房时要了解整栋楼的建筑结构，选择合适的楼栋类型。

七、楼层越高通风越好

从理论上来讲，楼层越高的房子遮挡物越少，也就代表着层高越高的房子通风透光能力越强。但是购房者也要具体问题具体分析，如果楼栋周围没有特别高大的遮挡物，也没必要买很高的楼层。

八、关注楼栋在小区的位置

有些楼栋所处的位置可能会因为前后或左右压差小而造成无法产生对流的情况，或者位于小区中空气流动形成的旋涡中心处，这样会影响房子的通风性能。因此，在购房时要关注楼栋在小区的位置，选择合适的楼栋位置。

总之，攀枝花买房时要注意判断房子的通透性，让居住更加舒适。要了解楼层的实际层高、关注面宽与进深的比例、注意朝向与通风、考虑楼栋前后左右间距、注意户型功能分区、了解整栋楼的建筑结构、楼层越高通风越好以及关注楼栋在小区的位置等方面的因素。希望本文能够帮助您在攀枝花买房时更加明智，让您的居住更加舒适。