今日起下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率

来源：吉屋网发布时间：2023-09-25 10:56:41

9月25日起，中国各地的银行将开始对存量首套住房商业性个人住房贷款利率进行调整。根据中国人民银行和国家金融监督管理总局最近发布的通知，此次调整范围覆盖首套住房贷款、二套转首套以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。

此次利率调整是对中国房地产市场供求关系变化的响应。在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，适应我国房地产市场的新形势，以更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

对于首套房贷的客户，利率不需要申请，银行将自动进行批量调整。对于二套转首套的情况，借款人需要主动向银行提出申请。银行将根据借款人提供的首套房贷款相关证明材料进行审核，并于10月25日对审核通过的业务进行统一批量调整。

对于广大房贷客户来说，这次利率调整将带来实质性的利好。全国范围内的平均调整幅度约为80个基点，这意味着房贷客户的负担将得到减轻。对于错过集中申请期的客户，多家银行表示，他们仍然可以继续提交利率调整申请。

为保障此次利率调整工作的顺利进行，中国人民银行和国家金融监督管理总局已要求各地分支机构将本通知立即转发辖内地方法人金融机构，并督促其贯彻执行。各银行也正在积极准备，力图使利率调整流程尽可能便捷顺畅。

总体来看，这次利率调整是对中国房地产市场的一次重要调整，也是对国家“房住不炒”政策定位的进一步落实。在减轻广大房贷客户的负担的同时，也有助于推动房地产市场的健康发展。