攀枝花买房：首付不够，如何凑齐的9大招数

来源：吉屋网发布时间：2023-09-21 09:57:24

随着攀枝花房价的持续上涨，许多普通的上班族在购房时面临着首付不够的难题。虽然高房价让人望房兴叹，但对于想要成家立业、家庭稳定和谐的人来说，买房是必须的。本文将为大家支几招首付不够的买房招数，帮助大家解决攀枝花买房的问题。

一、贷款买房首付多少划算？

一般情况下，建议用收入的1/3来还贷。这样的还款方式能使日后的生活有所保证，即使在急需用钱的情况下，也不会因为没有足够的资金还贷而被银行收走房屋。如果还款期限控制在15年左右，每个月的还款压力也不会太大。

二、首付不够怎么买房？

【合理利用公积金】

如果你的公积金余额较多，可以考虑将其用于支付首付。很多地方支持公积金交首付，这可以减轻你攒钱买房的负担。

【事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”】

据了解，“工薪贷款”是面向收入稳定的单位和编制内人员的一种贷款方式。如果符合相关条件，可以考虑利用这种方式筹集首付。

【资质不错者可申请信用贷款】

如果你的资质不错且信用良好，可以申请信用贷款用于购房。这种贷款方式的利率较低，但需要特别注意贷款年限较短的问题。

【有旧房者可以卖了旧房换新房】

如果你本身已经拥有房屋，但为了改善居住条件，可以考虑将原有的住房卖掉，然后用于购买更宽敞的房屋。但在卖掉旧房之前，需要仔细考虑原有房屋的市场价值以及潜在的交易成本。

【有保险者可申请保单贷款】

很多人会购买保险来提高自己的安全保障。一些保单可以用来申请贷款，但需要注意的是，这种贷款方式通常有较短的贷款期限。

【降低买房标准】

如果房价超出了你的预算，且交房后感到压力较大，可以考虑选择小户型或位置较为偏远的房屋。这样可以降低购房成本，减轻你的经济压力。

【寻求亲友帮助】

如果你与亲朋好友的关系较好，可以考虑向他们求助。但需要注意的是，向亲朋好友借钱要签订正规借据，并在手头宽裕后及时归还借款，以免产生纠纷而影响友谊。

【寻求父母资助】

父母永远是你坚强的后盾。如果父母的经济条件较好，可以考虑向他们求助。但需要特别注意，父母只是提供资助而不是理所应当的义务，你需要在资金宽裕时尽快归还他们的帮助并表达感激之情。

【开源节流】

在努力增加收入的同时，减少不必要的支出也是缓解购房压力的有效方法。你可以尝试寻找其他赚钱途径，如投资基金、股票或其他理财产品等。同时也要注意节制消费，不要过度消费而增加负担。

以上就是攀枝花买房凑齐首付的9大招数介绍。无论你选择哪种方式凑齐首付，都要谨慎考虑自己的经济能力和风险承受能力，不要盲目跟风或借贷过度。同时也要注意合理规划个人财务，避免因为购房而影响到日后的生活品质。