规划调整公布！炳三区将新增一所小学和幼儿园

来源：吉屋网发布时间：2023-06-16 12:31:51

近日，攀枝花市自然资源和规划局官网挂网公布：《攀枝花市炳草岗片区控制性详细规划中炳三D06等地块规划调整》。

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公布情况说明

《攀枝花市炳草岗片区控制性详细规划中炳三D06等地块规划调整论证报告》已经攀校花市人民政府攀府土〔2023〕17号文批复，现予以公布。

规划内容

本次公布范围位于陈家垭口隧道附近，东临陈家垭口隧道，南临三线大道北段，西临金海世纪域，北临金域阳光小区，本次调整地块总面积58714㎡（88.07亩)。

本次公布范围内主要内容如下:

（1）将原炳三D06地块（公共交通场站用地，12493㎡）调整为新炳三D06地块，用地性质调整为中小学用地，用地面积调整为12740㎡，容积率设置为≤0.8，建筑密度设置为≤30%，绿地率设置为≥35%，建设18班小学1所。

（2）将原炳三D08地块（公共交通场站用地，4962㎡），调整为新炳三D08地块，用地性质保持为公共交通场站用地；结合我市“三区三线”划定成果、周边挡墙支护情况、土地现状条件，对地块边界进行修正，地块面积调整为4644㎡，容积率调整为≤0.3，参照公交枢标准建设公交枢纽站1处（可设置10-15个停车位的地下停车库）。

（3）将原炳三D10（行政办公用地，10155㎡）、原炳三D11（公共交通场站用地31104㎡）地块合并，合并为新炳三D10地块，用地性质调整为住宅用地，兼容商业用地，兼容比≤10%，用地面积调整为41038㎡、容积率调整为≤3.1、建筑密度调整为≤35%，高层住宅建筑密度≤22%、绿地率调整为≥30%。配套建设12班公办幼儿园1所。

延伸阅读

2023年4月10日，攀枝花市自然资源和规划局官网挂网公示《攀枝花市炳草岗片区控制性详细规划中炳三D06等地块规划调整事宜》。

公示期为：2023年4月10日—2023年5月22日。

公示情况说明

一、拟规划调整申请主体

攀枝花市政府国有资产监督管理委员会

二、拟规划调整区域

本次拟规划调整范围地处攀枝花市四大功能区之一江南片区一一炳草岗片区位于炳三区。拟规划调整范围东临陈家垭口隧道，南临三线大道北段，西临金海世纪城，北临金域阳光小区。涉及《攀枝花市炳草岗片区（炳一单元、炳二单元、炳三单元）控制性详细规划 (2018版）》中炳三D06、炳三D08、炳三D10、炳三D11地块。

三、规划调整背景

为优化片区综合城市功能，提高土地利用效益，打造高品质、功能复合的居住组团和沿街城市界面，营造更好的宜居新兴城区，攀枝花市政府国有资产监督管理委员会申请对炳三D06、炳三D08、炳三D10、炳三D11地块用地规划进行调整。

四、规划调整内容

（1）炳三D06地块：用地面积不变，用地类别调整为中小学用地（A33），容积率调整为≤0.8，建筑密度调整为≤30%，绿地率调整为≥35%。配建设施修改内容：预留18班小学1所。

（2）炳三D08地块：用地面积减少313㎡，其他控制指标不做调整，配建设施及备注修改内容：配建公交首末站。

（3）炳三D10地块：将原炳三D10与炳三D11地块合并，合并后用地面积为41259㎡，用地类别调整为：住宅用地（R21），兼容商业用地（B1），兼容比例≤10%，容积率调整为≤3.1，建筑密度调整为≤35%（高层住宅建筑建筑密度≤22%），绿地率调整为≥30%。配建设施及备注修改内容：配建12班儿园1所，预留公交炳三区经济适用房小区进出通道。