攀枝花买房选择小户型还是大户型，应该怎么考虑

来源：吉屋网发布时间：2022-07-20 10:31:38

大家都知道现在的楼市，每个项目都会根据客户的不同需求提供各种户型的房子，小到一室大到四五室的户型都有，那么我们在攀枝花购房的时候到底应该从哪些方面考虑选在大小户型呢？

大户型优点是什么？

大户型从字面意义上来了解，突出的就是“大”子，一般大户型在布局上就会比较合理，除了体现在采光通风、动静分区、明厨明卫这些环节中，也充分考虑到房间功能性和居住独立性，既能让一大家人住得其乐融融，也保留了足够的个人空间。同时屋内配有婴儿房、保姆房、客房、书房甚至游乐房等居室，既可为孩子们提供宽敞的活动场所，又方便亲友作客留宿。

现在开发商所开发的大户型都是拥有多个卧室以及洗手间的，这充分体现了主人的高端生活品质，享受的是舒适豪宅待遇。大户型的楼宇布局往往也占优势，适宜观景，采光也好。而且大户型的房子也可让那些婚后面临增添人口的年轻人省去今后换房的种种麻烦，实现置业一步到位。

大户型缺点是什么？

户型大，占地面积就大，那么迎面而来的就是房价问题，大户型的房屋比较贵，购置资金往往令人望而生畏，而且装修费用也不菲。购买人群也十分受限，那些刚需族和首次置业的人群由于经济能力有限，一般是不会去考虑的。而且有的大户型房子虽然面积大，但房间数量不多，这就存在一定的面积浪费情况，比如走廊很长等等。其次，使用成本也较高，不但物业费、取暖费交得多，打扫卫生也是个大工程。

小户型优点是什么？

如今房产市场上的价格居高不下，小户型的优点显而易见，小户型的价格低，性价比很高。适合经济能力有限首次置业的年轻人群。户型设计紧凑，空间利用率高，基本不存在浪费空间。别看客厅、卫生间、卧室面积不大，可情侣或小两口居住起来，会显得特别温馨。特别是近些年兴起的小户型公寓，吸引了很多时尚消费者的眼球。

小户型缺点是什么？

小户型最大的缺点就是使用面积有限，由于面积小，所以户型设计就存在缺陷，父母朋友来做客时，居住很不方便，有了小孩后更是个麻烦事。面积上的受限也带来了居住功能上的受限，比如厨房位于阳台处、客厅和卧室一体化等等。此外，生活舒适度也相对比较差些，比如卧室内摆放床后，剩余空间除了能放台电视机或者一个大衣柜外，再也容纳不了任何家具。

买大户型好还是小户型好？

1、从家庭成员来决定

一般情况下，选择小户型的人群都是一些年轻人，小户型只是适合当做暂时性的过度住所，大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中，大户型一般多过传统小户型。

2、从经济能力来决定

房价是人们在购房的时候首要考虑的因素，由于小户型和大户型的占地面积不同，价位也是有偏差的，购房选择大户型还是小户型的房屋，要从经济能力来决定，一些刚参加工作的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位。

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