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这两天可谓这段时间以来,*让人兴奋的日子。
*近,代表高层对当前严峻的金融、地产形势做了表态。
受消息影响,股市大幅反弹,终于见红。
傍晚,房地产再迎好消息。
财政部有关负责人表示,综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
房地产税,暂时“不收”了!
*近,记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。
有关负责人是这样回答的:
房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
其实,这也是预料之中。
地缘冲突+疫情+加息,我们真的面临百年不遇的大变局,我们真的每天都在见证历史。
三重压力之下,搞好经济建设,是全球的共识。
所以,今年两会,房地产税消失,这个每年的热门话题,突然冷门无比。
现在谁还谈房地产税,谁就是不识大局。
现在的大局是什么?
是保5.5%的增长,需要全方位的努力,地产不能拖后腿了。
对楼市来说,房地产税是大棒,现在地产行业需要的是胡萝卜,不是大棒。
大棒什么时候用?
在楼市又热到爆炸,杠杆高到飞起,泡沫很大的时候。
现在楼市泡沫挤得差不多了,又要发挥楼市该有的责任了。
反正,房地产这个孩子抗揍也有能力,该打的时候得打,该给糖的时候也要给糖。
今天,国家高层主持金融委会议研究当前形势。
每一句话都很有分量,每一句都是重磅利好。
房地产税试点,为何要推迟?
这显然与当下的楼市形势有关。
在市场下行之际,慎重出台收缩型政策,已经成为共识,房地产税堪称楼市调控“核武器”,何时落地,存在着时机问题。
目前,虽然各地松绑政策不断,楼市调控的“政策底”早已出现,但整个市场仍在低位徘徊。
在政策刺激之下,房地产销售仍未回暖,而全国商品房均价更是跌破了万元大关,回到了2020年水平。
根据国家统计局数据,2022年1-2月,全国商品房销售面积1.57亿平方米,同比下降9.6%;商品房销售额1.54万亿元,同比下降19.3%。