二套房*比例是多少，契税多少

来源：吉屋网发布时间：2021-01-27 10:31:02

房子随着时代发展，价值不断上涨，延展价值也越来越多。房地产行业是国家经济的重要支柱，而房产投资也是一种常见的模式。但对于购房数量、资格，国家有着严格规定，这是为了维护市场秩序。首套房、二套房等有着各自的规定，成都宜居宜业宜投资，想在成都多买几套房的人大有人在，本篇就说说，二套房*比例是多少，契税多少？

二套房*比例

二套房*比例指的是购房者在购买第二套普住宅时按揭贷款的*期付款。公积金贷款购买第二套房，**比例为30％，非一线城市商业贷款且无房贷记录的*比例为40%，未结清贷款的*比例为50%。

每个城市的规则不一样，成都二套房*规则为：一圈层*7成、二圈层*6成、三圈层*5成。

二套房契税多少

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳

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