精装房契税精装部分要交，契税怎么算

来源：吉屋网发布时间：2021-01-27 10:27:28

自2002年起，国家对于精装修交房予以推广，到如今，越是发展良好的城市，精装房源更加常见，这为购房者省去不少时间、精力。可以避免毛坯房在装修时容易造成的结构性破坏，建材浪费，环境污染，噪音扰民等等问题。买房需要交税，大家都知道，于是精装修房源流行的情况下，其装修部分的税收许多人不清楚，本篇就说说，精装房契税精装部分要交吗？

精装房契税精装部分要交吗

不需要。买精装房只需要缴纳房屋契税,而装修是无需缴纳契税的。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此,契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房一视同仁。

精装房契税怎么算

精装修房子契税也是按照其房产成交价格乘以契税税率来计算的，房屋的契税税率是根据房屋的面积、购买年限和房屋性质等综合因素决定的。

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