攀枝花时光水街怎么样值得买吗-时光水街优缺点楼盘评测-吉屋网

时光水街楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

川投·时光水街位于米易克朗新区，总占地约161亩，总建筑面积约13万平米，容积率不到1.1，是目前米易城区容积率最低的项目。

区域价值

区位介绍

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8500元/㎡环比：0.00%

米易县新房11月均价

7140元/㎡环比：0.00%

攀枝花新房11月均价

6688元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

时光水街位于米易大克朗片区，占地161亩，建筑面积约13万平方米，作为项目的首期启动区。主要包括水街商业情景体验区、院落式生活美学区、沉浸式旅居区、时光院落度假区、水景剧场、康疗中心等业态。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼盘配套:便捷交通：距离G5高速出口仅0.5km，距离2020年通车的成昆复线米易站不到2公里。全龄教育：米易一小、米易县实验幼儿园、米易中学等。健康医疗：规划有攀西医养城，包括四川省人民医院、攀西康复医院、攀西医养培训基地、四川口腔医院攀西分院等生态公园：蓝花楹山地运动休闲公园、梅溪谷湿地公园、净水湿地公园、民俗体验休闲公园、果林鸟语公园

楼栋分析

以“院落、水镇”为核心设计理念，采用“街、巷、院”为特色布局，引活水造园成景，形成蜿蜒水系、宽窄变化的街道、端庄大气的中式院落。规划建设了2大独立组团，舒居住宅组团和文旅商业组团，打造了7/8层洋房、4层墅质洋房、风情商业街、院落商业、康养公寓等多功能复合型产品。舒居住宅组团，以“低密舒居”为住宅打造核心，抛弃传统的高层高容积、底层商业的建筑模式，打造米易首个纯居住养身空间

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(2)

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2室 2厅 1卫在售

建筑面积：74㎡ / 正北

约64万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：74㎡ / 正南

约58万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 正北

约94万/套

户型分析

以74-130㎡叠墅/洋房满足不同人群人居需求。文旅商业组团，以“文旅标杆”为商业核心价值，以32-45㎡的酒店式公寓和LOFT公寓，配以风情商业街、文创工作室、康养会所、休闲会馆、主题民俗及精品酒店于一体构成复合型文旅标杆项目，形成时尚与传统相结合、本土文化与异域风情相互补、餐饮娱乐与康养度假相统一的全季节、全天候、全人群型商业不夜城。