攀枝花买房：了解贷款办不下来的原因，并补救

来源：吉屋网发布时间：2023-08-22 10:20:16

在攀枝花买房的过程中，许多购房者可能会遇到贷款办不下来的情况。此时，了解贷款办不下来的原因并采取相应的补救措施显得尤为重要。本文将为您提供一些补救措施和避免贷款办不下来的方法，帮助您顺利购房。

一、了解贷款办不下来的原因

征信或流水不合格：购房者的征信或流水不合格可能导致贷款办不下来。如果您的征信报告显示在近两年内有连续3次或累计6次的逾期记录，可能会被银行拒绝贷款。此外，如果您的流水账不足以证明您的还款能力，也可能导致贷款被拒绝。
资料不完整：如果购房者在申请贷款时提交的资料不完整或不准确，可能导致贷款办不下来。银行可能会要求您提供更多的资料以评估您的贷款申请。
其他原因：除上述原因外，贷款办不下来还可能是因为政策调整、银行额度紧张、房价波动等原因。

二、补救措施

了解贷款办不下来的原因：首先，您需要了解贷款办不下来的具体原因，以便采取相应的补救措施。可以通过咨询银行业务员或查看个人信用报告来了解原因。
补救方法
a. 改善征信或流水：如果您的征信或流水不合格，可以采取措施改善自己的信用记录。例如，还清欠款、避免透支信用卡、按时还款等。此外，您可以增加首付款比例、减少贷款金额，以改善流水记录。
b. 补充资料：如果是因为资料不完整而被拒贷，您可以重新搜集资料并再次提交申请。需要确保资料的准确性和完整性。
c. 换一家银行试试看：不同的银行有不同的放贷政策，您可以在攀枝花尝试换一家银行申请贷款。可能会遇到更宽松的放贷政策或更合适的贷款产品。
d. 找担保公司：如果您确实想要购买这套房子，但是自己无法通过贷款方式支付房款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

三、如何避免贷款办不下来的情况

保持良好的征信记录：征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时，一定要保持良好的征信记录。
贷款前做好流水账：申请贷款买房时，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映出一个人的收入和消费，从而评估借款人的还款能力。所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率，尽量避免贷款办不下来的情况。
提交真实资料信息：银行会严格地核实借款人提供的资料，如果发现借款人伪造资料，那么贷款肯定是办不下来的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时一定要提交真实的资料。
不要轻易为他人作担保：如果你为他人做担保，对方没有及时还款并且跑路，那么作为担保人也会受到连带影响，并且在征信记录上会存留污点，对后续房贷业务造成影响。因此，一定不要轻易为他人做担保。

在攀枝花买房的过程中，遇到贷款办不下来的情况并不可怕。只要了解贷款办不下来的原因并采取相应的补救措施，同时注意避免常见的问题，您将能够顺利地购买到心仪的房子。