![图片](https://img-other.jiwu.com/buildnews/2022/12/12/095247790802.jpg/news)
德居·人和甲第丨东大门效果图
高赠送低公摊,打造理想人居
人和甲第的建筑设计师根据太阳的照射规律并结合20栋位置,设计采用南偏西55度、使得大部分居室空间能更长时间直面太阳的运动轨迹,比正南向拥有更长的阳光照射时间,采光好。
31楼阳台观 景实景图
10F以下观小区中庭,采光好,10F以上数千米视野范围内无任何遮挡物,可俯瞰整个仁和城区及数千米外的青山绿水。
主卧和书房飘窗改造后居室空间进深增加800MM,空间获得大幅提升,更利于床、衣柜等家具的布置,极大的增加了居住的舒适度和生活品质。
主卧套房分玄关、卫生间、卧室三大功能区,其中玄关约2㎡。主卧卫生间开间1.9米,进深2.2米,面积约4.18㎡,主卫空间尺度十分舒适,可放置大型卫浴洁具。
样板间主卧实景图
主卧面积约21㎡,卧室开间3.4米、进深3.4米,飘窗改造后进深增加0.8米,最大拓展至4.2米,可放置2米大床。
改造后面积约14.28㎡,宽大、明亮、奢阔的空间尺度,更能彰显出业主奢华的生活品质。
![图片](https://img-other.jiwu.com/buildnews/2022/12/12/09524900752.jpg/news)
阳台的一边是生活的琐碎,另一边则是诗意的人生,它还原了我们对生活抒情的能力。初生的太阳、林间的清风、都市的霓虹、漫天的星空,都演绎在这一方阳台之上。
2.1米进深、6.8米面宽的观景阳台一半面积为赠送,可沐浴温暖阳光。对比其他进深多为1.8米,面宽多为3.8米的住宅客厅阳台,生活空间大幅提升。
奢阔空间内,业主可自由DIY改造,次卧阳台可改造成书房、客厅阳台可放麻将机、跑步机,让居住舒适度及生活品质大幅提升!
普通高层的公摊率约22.5%左右,20栋104m²王牌户型公摊率仅18.63%,公摊率平均比普通高层低4%左右,如按套内面积算单价,总房款可省4%左右。
产权面积104.32㎡,赠送面积约13.57㎡,赠送率13.01%,拥有比普通住宅多3%左右的赠送面积。公摊面积约19.44m,赠送面积抵扣公摊后真实公摊仅5.87㎡,拥有比普通高层住房多7%左右的得房率。
园林景观丨实景拍摄
在享受成功的喜悦时,也能感受到生活的静谧;夜里彩灯霓虹,城市车水,一切尽收眼底,保留烟火中的丝丝宁静。
园林景观丨实景拍摄
园林景观丨实景拍摄
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