花城宜居中芯，国企千亩大城，安家炳四区，近享优教、生态生活

每一座城市，都有一个中心

聚合着城市发展阶段的关键功能区

是经济商业、教育文化、自然景观的集大成者

以其独特的地位和作用

承载并决定着城市的未来

于攀枝花而言，炳四区

便是这座城市未来的精神与灵魂所在

仰赖天时、地利、人和

炳四区，正在迎来城市能级的加速跃升

全新规划，建设成为城市的新中心

迅猛之势已然不可阻挡

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安居优选炳四区

新规划、新起点、新超越

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早在2016年10月

《攀枝花市炳四区控制性详细规划》便正式对外公布

炳四区将围绕“宜居炳四”为发展目标

以“三个功能组团，两个绿心，一条主轴线”为规划

规划面积4.05平方公里

城市建设用地面积2.6平方公里

东接阿署达风景旅游区

北临金沙江大道，南靠玉佛寺景区

将建设成为以教育、休闲、娱乐、居住为一体的

配套完善、环境优美的城市综合功能区

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图片来源：攀枝花新闻网

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精粹资源齐聚

区域公共配套全面升级

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区域规划指出，炳四区将以天赋自然生态为基底

规划绿地、广场用地79.49公顷，占总用地面积的30.55%

其中公园绿地56.82公顷，占总用地面积的21.84%

人均公共绿地面积14.57㎡

真正实现生态自然居境，让生活处处绿意环绕

文教方面，区域规划6处幼儿园

内设九年一贯制学校1处

将带动区域教育资源进一步优化整合

切实满足周边群众对于优教资源的需求

同时，区域公共服务、商业服务方面

还将规划布局行政办公、教育科研

医疗卫生及玉佛寺景区宗教用地等配套

着力打造城市新的消费场景和生活场景

规划区域定义为文创商业、休闲旅游、

创新教育、生态居住为一体

配套完善、环境优美的城市功能区

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曲江新鸥鹏教育城

擎领花城未来新中心

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2021年，攀枝花·曲江新鸥鹏教育城

择址攀枝花东区炳四片区中部区域

为攀枝花城市发展与文化建设再赋新能

集团以“高品质内容提供商”为定位

以“文化+”为核心，依托6大文化产业板块

用教育去基建，用文化去表达

打造“宜游、宜业、宜学、宜养、宜居”的

“五宜”生态生活

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自然资源拥有约3000亩攀枝花森林公园、

约4000亩花海公园（建设中）

约120亩阿么玉湖水景公园

约200亩生态运动公园（规划中）

约300亩教育主题公园（规划中）、一线金沙江景观

出门就是自然生活，繁华城芯亦可诗意栖居

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文化学府近邻

二十五中小学、公立幼儿园2所、网红图书馆、

文化教育MALL（规划中），覆盖义务教育全段

全文化教育的配套就在家门口

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医疗配套独享，妇女儿童医院新院区

中心医院花城新区分院，时刻健康护航

城市级配套加持，生活便捷丰盈

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攀枝花·曲江新鸥鹏教育城

定鼎城市中心——炳四区之上

紧随城市发展轨迹

在占据区域稀缺资源的同时

还云集城市高知人群，蕴染书香学府气韵

在繁华与自然间，诠释理想人居真意

为全面更新城市高品质生活而来

未来前景不可限量

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攀枝花·曲江新鸥鹏教育城项目，总规划占地约1050亩，总建筑面积约120万㎡，住宅户型面积约76-137㎡；项目打造集教育、医疗、商业、休闲等多业态于一体的城市级千亩文教大盘。以全优配套+匠心产品，筑造攀枝花人居品质新标杆。