新都汇问答

新都汇位于攀枝花市西区玉树巷8号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 099049电话免费咨询具体情况，售楼处地址是攀枝花市西区玉树巷8号。

新都汇配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新都汇的配套完善，设施齐全，在新都汇居住是十分安全便捷的。新都汇除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新都汇的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新都汇周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新都汇是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新都汇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新都汇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新都汇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新都汇建筑面积加倍计算。

新都汇的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新都汇房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新都汇价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断新都汇开发商的实力，1要了解新都汇开发商和项目土地情况；2、要看新都汇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新都汇开发商以往的业绩；4、新都汇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新都汇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新都汇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新都汇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新都汇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新都汇建筑面积来算的。新都汇商品住房在销售时，购房者与新都汇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新都汇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断新都汇的劣势，首先看新都汇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新都汇的周边治安好不好；最后要看新都汇质量是否有问题等。所以建议在选购新都汇房屋之前，要对新都汇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新都汇是由专业的建筑设计公司负责的，整体新都汇规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新都汇的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新都汇选址攀枝花市西区玉树巷8号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前新都汇房价为4000元/平米，面对日益高涨的房价，新都汇还是值得入手。